北台灣房價驚驚漲,北市根據房產雜誌統計,新建台北市今年前7月新建案平均開價為每坪118.8萬元、案前年增4.76%,月年義松再創歷史新高,漲信其中又以北投、山反小程序多端源码萬華、北市中正區漲最多,新建不過除了雙北之外,案前桃園機場捷運沿線房價也漲很兇,月年義松高鐵桃園站周邊住宅6年漲45%,漲信居各站點之冠;在竹北高鐵特區的山反建案,也出現有個案成交單價,北市衝破新竹房價8字頭的新建天花板。
雖然市場低迷,案前虚拟股市 源码但台北市新建案開價仍然再創歷史新高,其中又以北投、萬華、中正區漲最多,年漲幅都在8%以上,住展雜誌企研室經理成采錡表示,「中正區新案開價拉抬上來,dd wrt 源码跟萬大線有一定的關係,除此之外,就是隔壁的大安區,尤其是東區最近的新建案開價都往200萬邁進,那中正區當然就不落人後。」
根據住展雜誌統計,台北市今年前7月新建案平均開價每坪118.8萬元,較去年同期上漲約5.4萬元、年增4.76%,但信義、松山區的新建案,平均開價卻下修不漲反跌,小说cms源码但門檻還是很高。
住展雜誌企研室經理成采錡認為,「信義區其實在今年下半年,可能就會開始拉回,因為接下來可能會有四到五個都更危老的重建案,而且它的地段都滿不錯的,所以業者的開價策略,也會相對有信心一點。」
北部房價驚驚漲,雙北通勤月票TPASS七月上路以來,帶動桃園機場捷運線,今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高,也讓周邊房價跟著漲,其中以高鐵桃園站六年漲幅45%為最高,延著軌道買房子也幾乎成了當代購屋顯學。
另外根據最新實價揭露,在竹北高鐵特區的建案成交單價,衝破新竹房價8字頭天花板,房價再寫驚奇,讓新竹成為全台繼雙北、台中之後,第四個房價觸及8字頭的都會區。
台北/綜合報導 責任編輯/曾以馨